水电主管

2020/9/30 16:41:43发布

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职位要求

35岁 - 50岁|性别不限|汉语

岗位职责:
1、在物业经理领导下,负责实施所管物业的房屋建筑、各系统机电设备、管道、电气及控制线路等设备设施的检查、运行、维修、保养工作。确保设备工规范操作,确保设备安全运行。
1、编制所管物业的委外维修、保养年度计划方案,做好零配件及物品的计划申购。
2、编制所管物业设备设施的自行维修、保养年度计划(草案),报物业服务中心分管经理。
3、编制所管物业设备设施的定期检查和年度检测计划(草案),报分管副总经理审核。
4、合理安排,做好上述计划实施的日常工作安排,带领设备维修工按有关作业规范对物业设备设施做好检查、维修保养工作和委外维修项目实施的监管工作,做好维修台帐记录。
5、做好设备维修工的班次编排、考勤及业务考评工作。
6、负责对物业维修服务质量和设备维修工安全操作的检查、督导。
7、负责设备设施运行、维修服务投诉的处理和回访工作,负责不合格服务的纠正和预防措施的制定实施、跟踪检查。
8、做好设备事故的处理和防范工作,制定设备故障应急处理预案和设备抢修方案,及时正确处理设备的突发故障、紧急事故。
9、负责对物业装修施工的图纸审查、现场监督、房屋结构与设备设施的保护。
10、每年负责编制设备设施清单,对新建设备及时收集设备技术资料,做好整理归档工作。
11、组织设备维修工参加专业技术培训,提高设备维修工的操作技术水平、专业维修技能,增强质量和服务意识。
12、将每月设备运行维修的各类记录汇总装订成册,上交给物业中心存档。
完成领导交办的其它各项工作。

岗位要求:
1、要求男,35-50,身体健康,3年以上综合物业维修工作经验;
2、具备较高的维修电工专业知识;变、配电设施的管理能力,熟知安全规范和操作规范;
3、持电工操作证、具备高压证、低压证(在有效期内);
4、有一定领导能力、统筹能力、沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;
5、熟悉操作电脑。

联系方式

联系人:薛女士(联系我时请说是在 温州人力资源网 上看到的!)

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